SHOPHOUSE GREEN RIVER PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8

❖ ShopHouse Mặt tiền Phạm Thế Hiển, Ở như nhà phố
❖ Kinh doanh như shop, Cho thuê như nhà mặt tiền
———-
❖ Diện tích sàn 151m2
❖ Ngang 7,8m x 10,1m
❖ Xây 1 trệt 1 lầu
❖ 2 PN, 3 WC
———-
❖ Nằm trong khu 1.554 căn hộvới 4200 dân
❖ Cách cầu Nhị Thiên Đường 1,4km, cầu Nguyễn Tri Phương 3km
❖ Khu xóm đạo đông dân cư
❖ Đường Phạm Thế Hiển xe cộ lư thông đông nhưng không quá nhanh
———-
❖ Tiềm năng tăng giá và kinh doanh cực kỳ cao
❖ Đã xây xong, đang hoàn thiện nội ngoại thất
❖ Chỉ 6,59tỷ
❖ Không đâu rẻ mà vị trí lại đẹp tương tự
☎ 0703 85 85 82

TỔNG QUAN

Tên dự án: Căn hộ Green River
Chủ đầu tư: Công Ty 276 Ngọc Long
Quy mô: 2 Tầng hầm – 3 Block căn hộ cao 20 tầng – 4 tầng thượng mại
Diện tích khu đất: 24.569,20 m2
Diện tích xây dựng : 9.528,59 m2
Mật độ xây dựng: ~38,78%
Quy mô dân số : 4238 người
Chiều cao xây dựng : 79.35 m2
Diện tích sàn thương mại – dịch vụ : 18,470,8 m2
Tiện ích: hồ bơi, gym, nhà hàng, café, vườn đi bộ…
Số lượng: 1554 căn căn hộ green river phạm thế hiển quận 8

VỊ TRÍ

Địa chỉ: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP.HCM. Phạm Thế Hiển là một trong những cung đường đẹp, với 2 hàng cây cổ thụ dọc 2 bên đường, được quy hoạch thành 1 trong 3 tuyến trung tâm Hành Chính – Kinh tế của Quận 8. Đây cũng là tuyến đường kết nối Quận 8 với các Quận khác như Quận 5, Quận 6, Quận 11 và Quận 7. căn hộ green river phạm thế hiển quận 8
Đối diện chợ Bình An
Cạnh bên Trường Trung Học Cơ Sở Phan Đăng Lưu
Cách Cầu Nhị Thiên Đường 1,4km, cầu bà Tàng 200m
Cách Bến xe Quận 8 2km
Cách cầu Nguyễn Tri Phương 3km

Tuyến Phạm Thế Hiển kéo dài từ cầu chữ Y đến Nguyễn Văn Linh. Phía bờ sông Thành phố đã có quyết định giải tỏa, sẽ có bờ kè và công viên dọc theo tuyến đường để tạo cảnh quan
Đây là khu xóm đạo tại Phường 6 Quận 8, nơi đây vào dịp Noel hàng năm dọc hai bên tuyến đường được trang trí hang đá, đèn rất đẹp.
Từ hướng Quận 5, cư dân di chuyển qua cầu Chà Và, tiếp tục qua cầu Nhị Thiên Đường và quẹo phải, đi 1km là đến dự án.
Hiện tại tuyến Phạm Thế Hiển có thể kết nối đến Võ Văn Kiệt và Chợ đầu mối Bình Điền thông qua phà Phú Định. Tương lai, bến phà sẽ được thay thế bằng cầu Phú Định, nối liền 3 bờ giúp cho việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Cách dự án 200m là cầu Bà Tàng, ngay đầu cầu Bà Tàng là lối rẻ vào di tích lịch sử Đình Bình Đông và đường Tạ Quang Bửu.
Cách dự án 400m đã được quy hoạch xây dựng cầu Bình Tiên sẽ nối từ Bình Tiên Quận 6 đến Tạ Quang Bửu Quận 8 và Nguyễn Văn Linh Bình Chánh.

TIỆN ÍCH

Dự án dành đến 18.470 m2 diện tích bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 cho khu thương mại dịch vụ.
Diện tích khu để xe là 30.560 m2 (2 tầng hầm, ngoài trời) căn hộ green river phạm thế hiển quận 8
Diện tích cây xanh toàn dự án là 3.444 m2 (gồm tầng trệt, tầng 2 và tại tầng 5).
Các tiện ích nội như hồ bơi rộng, công viên, phòng tập GYM, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, bảo vệ 24/24 …
Đối diện dự án là khu chợ Bình An, phía sau và cạnh bên là trường học

THIẾT KẾ

Shophouse Green River vị trí mặt tiền Phạm Thế Hiển, thuận tiện cho việc kinh doanh mua bán phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân tại dự án và khu vực và có thể ở như nhà phố mặt tiền.

Với việc sở hữu lâu dài, thì việc khách hàng sở hữu Shophouse Green River Quận 8 như sở hữu một căn nhà phố.

Được xây dựng 1 trệt 1 lầu. Tầng trệt có thể kinh doanh mua bán, mặt bằng văn phòng với toilet được giấu ngay gầm thang bộ. Tầng lầu được thiết kế như một căn hộ với 2 phòng ngủ và 2 toilet nên rất thuận tiện. Với chiều ngang 7,8m ( căn góc 9,4m) và 10,1m, là thiết kế rất vuông rất đẹp

Với các căn Shophouse hướng bên ngoài, khi kinh doanh khách hàng bên ngoài có thể tiếp xúc trực tiếp không cần gởi xe hay qua cổng bảo vệ.

Với các căn có view nội khu, sẽ tận dụng được không gian công viên cùng các tiện ích chung. Tận dụng được lợi thế của khu Trung tâm Thương mại 4 tầng bên trong.

Với việc tận dụng được bãi giữ xe chung, khi kinh doanh tại đây sẽ không còn băn khoăn về việc để xe.

Về phong thủy, với dòng sông không chảy xiết, và tuyến Phạm Thế Hiển xe cộ lưu thông không quá nhanh như các tuyến đại lộ lớn (Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt,…) sẽ tạo nên luồng vượng khí giúp gia chủ ngày càng phát đạt – thịnh vượng

Ảnh thực tế dự án 12/2019

Các căn hộ tại dự án diện tích đa dạng, 2 phòng ngủ từ 56 – 60 m2, 3 phòng ngủ từ 67 – 74m2.

Đặc biệt, dự án dành tới 18.470 m2 bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 cho khu thương mại dịch vụ. Trong đó, diện tích khu để xe là 30.560 m2 (2 tầng hầm, ngoài trời), diện tích cây xanh toàn dự án là 3.444 m2 (gồm tầng trệt, tầng 2 và tại tầng 5). căn hộ green river phạm thế hiển quận 8