Quận 8, một quận lớn và đang trên đà phát triển ở TP.HCM. Không quá náo nhiệt, ồn ào và phát triển nhanh chóng như quận 1, quận 3, mà những bước đi chậm rãi mà chắc chắn của quận 8 chính là điều đáng ngưỡng mộ. Quận 8 ngày nay trở nên văn minh và tích cự hơn trong mắt người dân thành phố vì những thay đổi tích cực từ các kế hoạch quy hoạch quận 8.

Những thay đổi mới trong quy hoạch quận 8

Theo thông tin quy hoạch quận 8 tp.hcm năm 2018 gồm những đổi thay đáng chú ý sau.

Thứ nhất, tổng diện tích quy hoạch đất quận 8 là 100,16 ha, gồm 51,27% diện tích đất ở, 9,22% đất công trình công cộng, 8,52% đất cây xanh TDTT – mặt nước, và 30,99% diện tích đất còn lại là đất giao thông.

Thứ hai, dân số dự kiến khoảng 51.000 người, mật độ xây dựng chung: 30% – 35%, hệ số sử dụng đất: 5 lần, tầng cao xây dựng thấp nhất 3,5 tầng và không khống chế tầng cao xây dựng tối đa, chỉ tiêu đất ở: 10,17m²/người, chỉ tiêu đất giao thông: 6,15m²/người.

nhà phố bến bình đông

Thứ ba, theo đồ án điều chỉnh, khu dân cư phường 2 và phường 3 sẽ phát triển theo 3 khu chức năng: khu ở, khu công trình công cộng, và khu công viên cây xanh – thể dục thể thao.

Thứ tư, sẽ giữ lại khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, cải tạo khu nhà ở hiện tại theo dạng nhà phố liền kề, độ cao và kiến trúc mặt tiền hài hòa với nhau và với không gian chung.

Thứ năm, xây dựng khu dân cư mới chủ yếu là nhà cao tầng ghép với nhau, sinh động, kết hợp với những khoảng xanh nhỏ xen cài, sân, bãi đậu xe, phát triển thêm đất dành cho công trình công cộng.

Thứ sáu, bố trí những mảng xanh nhỏ ở khu nhà ở cao tầng, cải tạo cảnh quan và sự thông thoáng cho khu vực.

nhà phố bến bình đông

Mở rộng và phát triển giao thông

Thứ nhất, sẽ quy hoạch bám theo mạng lưới đường hiện hữu và định hướng kết nối với mạng đường khu vực. Dự phóng một số đoạn đường như đường ven sông Ông Nhỏ để đảm bảo kết nối thông suốt mạng lưới đường trong khu quy hoạch.

Thứ hai, nghiên cứu thiết kế đô thị dọc tuyến đường, nhất là đoạn đường Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc qua địa bàn phường 2 – 3, Q.8.

Thứ ba, kết nối hệ thống giao thông quận 8 và quận 6 ở các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 50 và đường tránh Quốc lộ 50.

Với thông tin quy hoạch quận 8 tp.hcm năm 2018 này, chắc chắn bạn đã biết rõ về kế hoạch quy hoạch của quận 8 cũng như thành phố, tin vào diện mạo mới của một thành phố đang trên đà đi lên và phát triển.