TỔNG QUAN
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Green River
- Chủ đầu tư: Công Ty 276 Ngọc Long
- Quy mô: 2 Tầng hầm – 3 Block căn hộ cao 20 tầng – 4 tầng thượng mại
- Diện tích khu đất: 24.569,20 m2
- Diện tích xây dựng : 9.528,59 m2
- Mật độ xây dựng: ~38,78%
- Quy mô dân số : 4.238 người
- Diện tích sàn thương mại – dịch vụ : 18.470,8 m2
- Tiện ích: hồ bơi, gym, nhà hàng, café, vườn đi bộ…
- Số lượng: 1.554 căn
VỊ TRÍ
- Địa chỉ: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP.HCM. Phạm Thế Hiển là một trong những cung đường đẹp, với 2 hàng cây cổ thụ dọc 2 bên đường, được quy hoạch thành 1 trong 3 tuyến trung tâm Hành Chính – Kinh tế của Quận 8. Đây cũng là tuyến đường kết nối Quận 8 với các Quận khác như Quận 5, Quận 6, Quận 11 và Quận 7.
- Đối diện chợ Bình An
- Cạnh bên Trường Trung Học Cơ Sở Phan Đăng Lưu
- Cách Cầu Nhị Thiên Đường 1,4km, cầu bà Tàng 200m
- Cách Bến xe Quận 8 2km
- Cách cầu Nguyễn Tri Phương 3km
- Cách đường Hàm Nghi Quận 1 chỉ 9km (12 phút), Cầu Chà Và vào Trung tâm Quận 5 3km (5 phút)
- Tuyến Phạm Thế Hiển kéo dài từ cầu chữ Y đến Nguyễn Văn Linh. Phía bờ sông Thành phố đã có quyết định giải tỏa, sẽ có bờ kè và công viên dọc theo tuyến đường để tạo cảnh quan
- Đây là khu xóm đạo tại Phường 6 Quận 8, nơi đây vào dịp Noel hàng năm dọc hai bên tuyến đường được trang trí hang đá, đèn rất đẹp.
- Từ hướng Quận 5, cư dân di chuyển qua cầu Chà Và, tiếp tục qua cầu Nhị Thiên Đường và quẹo phải, đi 1km là đến dự án.
- Hiện tại tuyến Phạm Thế Hiển có thể kết nối đến Võ Văn Kiệt và Chợ đầu mối Bình Điền thông qua phà Phú Định. Tương lai, bến phà sẽ được thay thế bằng cầu Phú Định, nối liền 3 bờ giúp cho việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng hơn.
- Cách dự án 200m là cầu Bà Tàng, ngay đầu cầu Bà Tàng là lối rẻ vào di tích lịch sử Đình Bình Đông và đường Tạ Quang Bửu.
- Cách dự án 400m đã được quy hoạch xây dựng cầu Bình Tiên sẽ nối từ Bình Tiên Quận 6 đến Tạ Quang Bửu Quận 8 và Nguyễn Văn Linh Bình Chánh.
TIỆN ÍCH
- Dự án dành đến 18.470 m2 diện tích bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 cho khu thương mại dịch vụ.
- Diện tích khu để xe là 30.560 m2 (2 tầng hầm, ngoài trời)
- Diện tích cây xanh toàn dự án là 3.444 m2 (gồm tầng trệt, tầng 2 và tại tầng 5).
- Các tiện ích nội như hồ bơi rộng, công viên, phòng tập GYM, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, bảo vệ 24/24 …
- Đối diện dự án là khu chợ Bình An, phía sau và cạnh bên là trường học
-
- CÔNG VIÊN
-
- PHÒNG TẬP GYM
-
- Trường học
-
- Chợ Truyền thống
THIẾT KẾ
Dự án nhà ở xã hộ Green River có tổng cộng 3 block cao 20 tầng, phổ biến nhất là các căn có diện tích 60,81m2. Ngoài ra còn có các diện tích khác như: 56,52 – 65,31 – 66,94 – 68,66 – 72,14 – 74,31 – 134,58 – 136,47 m2
Thiết kế căn 60,8m2
Về phong thủy, với dòng sông không chảy xiết, và tuyến Phạm Thế Hiển xe cộ lưu thông không quá nhanh như các tuyến đại lộ lớn (Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt,…) sẽ tạo nên luồng vượng khí giúp gia chủ ngày càng phát đạt – thịnh vượng
THIẾT KẾ NỘI THẤT
ẢNH THỰC TẾ
Đến ngày 7/3/2020
THANH TOÁN
Với vị trí gần trung tâm, nhưng nhà ở xã hộ Green River Phạm Thế Hiển có giá khá rẻ nên nhu cầu mua căn hộ rất cao, các đợt bán ra đều nhanh chóng cháy hàng với số lượng người mua luôn cao hơn số căn bán ra
Để mua được căn hộ, khách hàng cần đảm bảo ít nhất các điều kiện cơ bản sau:
- Không đang sở hữu nhà
- Thu nhập không đóng thuế
- Chưa từng mua Nhà ở xã hội
- Có sẵn ít nhất 235.000.000
